Vous avez un projet de construction de maison individuelle, mais avez encore quelques questions,

Tous les projets de construction ne sont pas forcément éligibles à l’obtention d’un permis de construire. Cela va dépendre de l’ampleur du projet, cependant voici les cas concernés : Les projets de construction de maison sur terrain nu de plus de 20m2.

Attention : le recours à un architecte est obligatoire dès 20m2 d’extension si la surface de plancher de votre maison dépasse 150m2.

Si vous avez fait appel à un architecte pour votre projet de construction de maison, il se chargera de cette formalité administrative. Ce dernier étant en contact fréquent avec les services d’urbanisme des villes alentours, il se tient au courant des dernières évolutions, du PLU en vigueur et des habitudes architecturales des communes. Il saura vous faire gagner du temps sur votre projet, tant sur la partie créative et d’élaboration de votre maison, que sur la partie administrative.

De manière générale, le délai d’instruction est de 2 mois pour une maison individuelle et ses annexes et 3 mois pour les autres projets.

Une fois la demande de permis accepté, le permis de construire à une durée de validité de 3ans. Il sera périmé si les travaux n’ont pas commencé dans les 3 ans ou si vous les interrompez plus d’un an passé ce délai.

Le délai peut être prolongé 2 fois pour 1 an. Vous devez en faire la demande 2 mois au moins avant la fin de votre permis. La mairie a 2 mois pour répondre et en cas d’absence de réponse, cette dernière peut être considérée comme acceptée.

Cependant, aucun délai n’est à tenir pour achever les travaux.

L’architecte joue un rôle majeur avant et lors du dépôt de permis de construire. Il se tient au courant des dernières évolutions d’urbanisme pour chaque commune sur lesquels il intervient. Il fera toujours son possible pour respecter vos attentes tout en répondant aux différentes contraintes inhérentes à l’implantation du projet.

N’hésitez pas à contacter l’agence la plus proche de chez vous pour nous présenter votre projet de construction, de rénovation, d’extension ou bien de dépôt de permis. Notre agence implanté depuis 2015 sur Saint-Aygulf a réussi a développer son expertise sur les villes alentours, telles que : Fréjus, Saint-Raphaël, Les Issambres, Sainte-Maxime…

Nous sommes également installés sur Marseille depuis plusieurs années, ce qui nous permet d’étendre notre périmètre d’intervention et de pouvoir vous proposer des solutions adaptées à vos besoins.

Nous serons ravis de pouvoir vous aider dans votre projet.